Achtung bei Verträgen mit WEG

Der neueste Beitrag vom 16.02.2016

Ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft rechtlich als Verbraucher anzusehen? 

Die Beantwortung dieser folgenschwere Frage tangiert unmittelbar den Verbraucherschutz. Hier sei daran erinnert, dass ein Unternehmer z.B. weitreichende Belehrungspflichten zum Widerrufsrecht hat, wenn er mit einem Verbraucher einen Vertrag außerhalb seiner Geschäftsräume abschließt. Anders ausgedrückt: Soll ein Vertrag mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft ausserhalb von Geschäftsräumen des Unternehmers abgeschlossen werden, ist die WEG als Verbraucher anzusehen... 

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Schallschutz in der Planung

Ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet hat, schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung.
Bei seinen Planungen hat er den Lärm, der von einem Schwimmbad ausgeht, zu berücksichtigen.
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Das Stellen von AGB

Ein Stellen von Vertragsbedingungen liegt nicht vor, wenn die Einbeziehung vorformulierter Vertragsbedingungen in einen Vertrag auf einer freien Entscheidung desjenigen beruht, der vom anderen Vertragsteil mit dem Verwendungsvorschlag konfrontiert wird... 

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Zusatzvergütung ohne Auftrag?

Der Streit, ob im Rahmen eines VOB-Werkvertrages Nachträge so ohne weiteres zu vergüten sind, kennt viele Facetten. Ob Zusatzarbeiten auch  "ohne Auftrag" zu vergüten sind, ist an engen Grenzen festzumachen. Allerdings ist der Abschluss einer Vereinbarung über eine zusätzliche Vergütung nicht Voraussetzung für diesen Anspruch, sondern die Auftragserteilung.
 
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Abnahme und Folgen

Wer sich zur Abnahme für vorhandene Mängel nicht die Gewährleistungsrechte vorbehält, verliert Ansprüche...

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Honoraranspruch noch nach 15 Jahren?

Wie lange können Honoraransprüche durchgsetzt werden? Ein neues Urteil läßt Säumige aufatmen.
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Emails und Schriftformerfordernis

Das OLG Jena hat sich mit der Frage beschäftigt, ob eine Mängelrüge per E-Mail die Verjährungsfrist für Mängelansprüche verlängert...

In diesem Zusammenhang ist zu klären, ob eine Email das Schriftformerfordernis erfüllt.

Lesen Sie auch unsere Mandanteninformation zu diesem Thema.

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Adressat von Bedenkenanmeldungen

Bedenken sind dem Auftraggeber (und nicht dem Architekten) mitzuteilen...

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Arglist - Ab wann läuft die Verjährung etwaiger Gewährleistungsansprüche?

Ein arglistiges Verschweigen eines Mangels liegt nur vor, wenn der Auftragnehmer den Mangel zu irgendeinem Zeitpunkt während der Ausführung als solchen wahrgenommen und seine Bedeutung als erheblich für den Bestand oder die Benutzung der Leistung erkannt, ihn aber dem Auftraggeber nicht mitgeteilt hat.

 

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