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Pietsch - Baurecht und Projektabwicklung
Lediglich bei zwei von 10 Vertragsanfragen, die ausführenden Unternehmen unterbreitet werden, wird vom AN die Gelegenheit wahrgenommen, zu verhandeln. Viele AN sind der Ansicht, dass man unterbreitete Verträge hinnehmen müsse und nur eine schwache Verhandlungsposition hat. Es gibt aber eine Reihe von Fallen, die in der Praxis immer wieder auftauchen. Diese zu erkennen, ist für den Handwerker oft schwierig, deshalb aber umso wichtiger. Es lohnt sich, zu verhandeln und Stolpersteine früh zu erkennen. Dazu ist Wissen zu den baurechtlichen Vertragsgrundlagen hilfreich.
Das Seminar geht auf die notwendigen Vertragselemente ein, löst die oft strittige Frage, wann ein Vertrag zu welchen Konditionen zustandekommt und enthält Tipps für erfolgreiches Verhandeln im Bauvertragsrecht und ordnet die einzelnen Vertragstypen ein - BGB und VOB/B.
Die Probleme der Abnahme und der Gewährleistung werden diskutiert.
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Pietsch - Gewährleistung und Garantie in der Haustechnik
Das Vertragsrecht hat zwei Kernfelder: die Abnahme- und Gewährleistungsproblematik. Kein anderes Gebiet im Baurecht bereitet so viele Verständnisschwierigkeiten, wie die Gewährleistungsproblematik. Hersteller, Händler, Verbraucher aber leider auch ausführende Unternehmen und Planer beurteilen immer wieder völlig falsch, wann ein Gewährleistungsfall vorliegt und wie man dann mit Ansprüchen umgeht.
Die Abnahmeregelungen sind praxisrelevant. Gewährleistung und Garantie sind auseinander zu halten, ebenso wie Werkvertragsrecht und Kaufrecht.
Weniger als 10 % aller Mangelanzeigen betreffen rechtlich die bauvertragliche bzw. gesetzliche Gewährleistungsproblematik. Das Seminar behandelt die Anspruchsgrundlagen und die Frage, wie man zu einer rechtsicheren Abnahme gelangt und wie mit berechtigten und unberechtigten Ansprüchen umzugehen ist. Die Beispiele kommen aus der SHK-Praxis. Tipps werden verstänlich, frei von juristischem Kauderwelsch erteilt.
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